园区总规划用地面积36万平米，总建筑面积43万平米，计划总投资额40亿元，全部建成将容纳百余家文化创意企业，吸纳千余艺术文化产业人才在此就业、创业。园区已经投入使用面积3万平米，未来将发展成为国家级商旅文示范基地，东北最大的数字娱乐文化创意产业园区。
园区位于国家4A级景区棋盘山风景区内的世博园文旅产业核心区，东南与国家5A级景区世博园隔满堂河相望，西侧距赛特奥莱、红太阳文化休闲度假区3千米，距世界文化遗产清福陵4千米。马宋公路贯穿园区北山与南滩地块20分钟直达市内核心地段。
文旅中心：国家4A级棋盘山风景区、国家5A级景区世博园、鸟岛、沈阳森林动物园等
商业中心：赛特奥莱、中华饮食文化博物馆、华夏民俗村、沈阳星光汽车影院等
城市绿肺：国家级生态示范区，棋盘山拥有森林80平方千米，空气中负氧离子含量为每立方米15500个，是市区的6倍。
交通脉络：园区交通四通八达，三环、四环围绕左右，沈吉高速贯穿东西，沈棋路\东西快速干道连接南北， 384公交及园区摆渡车便捷出行。
以国家级文化产业示范区为发展载体，借势中青旅集团对于沈阳世博园景区升级改造契机，传承棋盘山基础文化品牌及满清历史文脉，打造东北文创产业新高地。
国家级产业示范区：棋盘山产业集聚旅游文化、创意设计、影视传媒、会议会展、物联网等多种产业功能混合发展
棋盘山文化品牌：棋盘山森林音乐节、棋盘山秀湖摇滚露营音乐节、沈阳吉他音乐节等
艺术高校协会组织：沈阳音乐学院；鲁迅美术学院全国首创摄影系，图片摄影和影视摄影；沈阳师范大学音乐学院/沈阳音乐艺术学校等；沈阳摄影协会十余家专业组织基础
园区由全球顶级建筑规划公司——美国道林公司担纲建筑规划设计,与美国著名景观大师——HZS豪张思强强联手，将世界知名园景——亨廷顿公园园艺引入园区，为艺术文化产业人士提供创作办公、休闲娱乐空间。
文创产业孵化区：数字视觉产业（摄影/影视）、数字音乐产业（吉他）、棋盘山吉他音乐节
滨水文旅产业区：城堡主题酒店、亲子农牧体验乐园、卡丁车户外游乐场、国际精英文体见习馆等
满清文化体验区：满清文化博物馆、满清宗祠家庙、满清特色文旅体验
文旅产业配套区：高端休闲度假酒店、户外拓展训练基地、国际青年旅舍、房车俱乐部、露营烧烤基地、国际运动品牌旗舰店、东北产业观光工厂等
数字视觉产业配套：专业摄影棚及器材租赁中心、数字视觉全产业O2O平台、二手摄影器材市集、摄影暗房及冲印中心、3D影视后期制作平台、摄影艺术展示交流平台
数字音乐产业配套：专业录音棚、数字音乐体验中心、数字音乐多媒体学院、二手吉他市集
产业服务公共平台：创投融资金融服务平台、版权认证交易中心、专业测评平台、法律/财税咨询平台、人力资源服务平台、媒体公关支持、企业经营及市场营销顾问平台
园区基础配套：乌托邦假日聚会酒店、大连听巢酒店、乐家超市、音乐时光餐厅、旅途咖啡厅、201医院家庭护理科附属健康管理中心
