锦联（沈抚）新经济梦工厂总规划建筑面积220万平方米，总投资额110亿元，由研发办公区、中试生产区和创新服务区组成，全部建成后将吸纳近千家智能制造企业，创造3万余人优质就业岗位，园区年产值超1000亿元。园区首批启动30万平米，于2015年陆续投入使用。
梦工厂项目选址沈抚新区现代产业核心区，位于城市主干道-沈抚大道旁。周边环绕沈阳沈抚新区管委会、浑河景观带及国际休闲度假胜地-白沙岛、智慧城市试验区、生态工业区等沈抚新区重点功能区，形成“三心合一”的区域价值高地。
行政中心：项目距离沈抚新区管委会4公里，坐拥沈抚新区核心区资源
交通中心：园区紧邻沈抚大道、有轨电车5号线、三环、四环，30分钟可直达空港桃仙国际机场、高铁枢纽新沈阳南站
商业中心：沿金紫街两侧打造配套商街，并结合通航大厦、白沙岛，形成区域商业中心
锦联（沈抚）新经济梦工厂以“智能”为先决条件，以“研发生产”为主要功能，以“高附加值”为主要内涵，以“提升智能制造企业研发创新能力”为主要目标，以“智能研发制造企业”为招商核心，为企业提供从研发到成果转化的一站式多业态产品以及企业所需的公共配套服务；通过延伸智能制造产业链条和产品链条，促进产业集聚，获取企业招商和产业发展的规模效应；打造“研发+制造+配套+服务” 的“全产业链智能制造产业集群”。
园区集聚智能制造研发，制造创新服务体系、工业云联网、供应链物流、人力招募、职业教育培训、金融服务、政务政策协办、企业互联、园区文化等产业发展要素，为航空装备、工业机器人、汽车核心零部件、智能制造装备、新材料等重点领域提供智慧工厂综合解决方案，以智慧工厂驱动制造企业升级。
人力资源服务：人才招聘/企业招聘会/人才培训
金融服务：担保融资租赁/担保融资/风投机构投资/保理业务/应收账款融资/小额贷款
政策申报辅导：专项资金申报/政策解读/高新认定/专利解读
工商法税平台：工商服务/税务服务/法律服务
园区文化：企业交流活动/文体娱乐活动/沟通平台搭建
工业创新孵化：智能制造研发审批服务、智能制造成果跨境交易直通车服务、智能制造融资租赁服务、智能制造工业服务平台等。
规划建设公共服务、商务配套、生活配套等设施和服务，链接智能制造企业创新、商务、政务、生活等需求，打造以人为本的产业园区。
公共服务配套：沈抚新区规划展示馆、企业服务中心
商务配套设施：创新大厦、星级酒店、会议中心
生活配套设施：高管公寓、美食广场、通勤摆渡
